Les infos Essentielles
13016 MARSEILLE - L'ESTAQUE - L'ESTAQUE-GARE - MAISON DE VILLE T3 - 78 M² - BEAUX VOLUMES - PORT ET PLAGES A 10 MINUTES A PIED - MANDAT 85767
Vivez le charme authentique de l’Estaque dans cet appartement de 78 m², situé à seulement 2 min à pied de la gare et 10 min du port.
Dans un immeuble de caractère datant de 1800, ce bien rare offre une ambiance de maison de ville sur deux niveaux, au sein d’une petite copropriété conviviale (11 lots, syndic bénévole).
L’appartement, traversant sud-est/nord-ouest, a été entièrement rénové en 2023 : aucun travaux à prévoir.
Le niveau inférieur propose une pièce modulable idéale pour bureau, chambre d’amis ou buanderie/cave. Les espaces de vie, lumineux et optimisés, séduiront les amateurs d’authenticité et de confort.
Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent l’esprit village, les ruelles pittoresques et la mer à deux pas.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots : 17
Charges annuelles prévisionnelles : 200 € / an
Taxe foncière 2025 : 1.000 €
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.