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SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE à MARSEILLE 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, appartement T4 de 80 m2 habitables, avec son parking privatif et sa cave inclus dans le prix de 120 000 €
En préambule, votre temps étant précieux je vous invite à lire cette annonce, en entier, car l'adresse du bien est précisée afin de vous permettre de vous projeter dans votre projet immobilier dans des conditions optimales.
Vous recherchez un appartement avec 3 grandes chambres ? dans le 13eme Arrondissement, limitrophe 12eme, à quelques minutes de Saint Barnabé ? dans une résidence sécurisée de 189 copropriétaires au calme ?
Claude BELLIER, votre agent commercial EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement au 1er étage de la Résidence du Massif des Roses, au 156 Avenue de Frais Vallon 13013 Marseille. Pour tout vous dire il s'agit plutôt de l'appartement de Rose, la jeune chatte récupérée il y a quelques années par le propriétaire de ce charmant appartement composé d'un séjour de 20.14 m2 avec son balcon fermé et cuisine attenante, exposé nord-est auxquels s'ajoutent 3 chambres de plus de 11 m2, dont 2 avec loggias fermées de 2.4 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
L'appartement est vendu avec sa cave et son stationnement privatif inclus dans le prix de 120 000 €. Soit moins de 1500 € le m2 habitable
Les charges mensuelles de copropriété pour l'appartement, la cave et le stationnement, incluant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les espaces verts sont de 232 € / mois … La Taxe Foncière est de 1 581 € . Le métrage dit Loi Carrez est de 72.8 m2
La résidence du Massif des Roses est une résidence sécurisée appréciée pour sa proximité avec le 12 -ème arrondissement, son parc arboré classé de 2.5 ha et son calme où pour 189 lots d'habitation vous disposez de 155 emplacements de parking et 33 garages
Les Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur
Ne vous reste à ajouter pour vous que les frais dits "de notaires" estimés à 10 200 €... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2...
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).