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    Réf : 681A
    Vendu

    Marseille (13007) 7eme Appartement Type 4 saint Victor vue mer ET garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13007
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue VUE MER SUR RADE DE MARSEILLE ET LE PORT
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Lot n° 11 et 429
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 439
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 920 €

    VENDU!

    MARSEILLE 7E ARRDT Saint Victor/Tellene : L'Agence CAP vous propose en exclusivité ce type 4 de 61 m² carrez situé au 4e étage, avec ascenseur, d'une coproprieté érigée en 1960. Hall d'entrée distibuant côté ouest une pièce de vie et une première chambre, le tout donnant sur un grand balcon de 8 m² avec vue dégagée et aperçu mer. Coté ouest une cuisne séparée avec loggia , 2 chambres de 10 m² chacune avec vue dégagée. une salle de bain avec grand dressing. baies vitrées coulissantes en aluminium côté ouest. rafraichissement à prévoir et mise aux normes de l'installation electrique. cave avec grand volume et . stationnement dans la coproprieté . proximité immédiate des quartiers du Roucas blanc, Notre dame de la garde, Vauban et Endoume . Avec GARAGE BOX en sus, en sous sol toutes voitures . A visiter sans tarder .

    Diagnostic de Performance Énergétique 212 (D): kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 49 (D) : kgCO2/m²/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530€ et 2120 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

    Nombre de lots d'habitation : 439, charges de copropriété 1920€/an, Taxe foncière 2024 : 1340€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Mandat n°681. Honoraires charges VENDEUR.

    Agence CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

    Contact, infos et visites : Mathieu Trouyet, N° RSAC : 809 750 953

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 160 €
    Taxe foncière annuelle 1 340 €

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