Les infos Essentielles
A deux pas des Réformés, cet appartement traversant de 110 m² occupe tout le premier étage et dispose d'un espace extérieur de 19 m² ! Entièrement rénové en 2019, le bien offre de beaux volumes où l'on retrouve le cachet de l'ancien, ainsi qu'une ambiance chaleureuse apportée par le bois posé au sol sur l'ensemble de la surface. Il dipose de 4 pièces principales desservies par une grande entrée : d'un côté les pièces à vivre avec une cuisine équipée ouverte et moderne et de l'autres les chambres et le bureau s'ouvrant au calme sur la cour. Vous apprécierez la localisation hyper centrale de cet appartement à proximité directe des transports en commun (métro, tramway et gare St Charles), des écoles, des commerces, de deux cinémas et des adresses sympas du quartier ! A noter : le bien est équipé de la climatisation dans les chambres et du double vitrage. Une pièce de rangement/buanderie complète ce bel appartement à visiter sans tarder. Charges de copropriété mensuelles : 125 € - taxe foncière : 1467 € . Copropriété de 12 lots - 170/10000 - Pas de procédure en cours.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 28/06/2024 à 00H au 21/07/2024 à 00H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information ou une visite contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.