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    6. Nalori t4 de 82 m avec terrasse de 10 m box double et parking
    Réf : 55388 - NOLARI
    Vendu

    Marseille (13014) NALORI - T4 de 82 m² avec terrasse de 10 m², box double et parking

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13014
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre, Air pulsé
    Format de chauffage AUTRE, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2008
    Copropriété OUI
    nombre de lots 52
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 650 €
    plan de sauvegarde NON

    Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente (2008), venez découvrir NALORI.
    Un agréable T4 de 82 m² avec terrasse de 9 m², un box double et une place de parking. 


    Cet appartement vous accueille par une entrée spacieuse conduisant vers une pièce de vie baignée de lumière.
    Cette pièce de 35 m² propose un grand espace de réception, une cuisine ouverte équipée et agrémentée d'un cellier. 
    Elle se prolonge par une terrasse de 9 m2 donnant sur la végétation. 



    Côté nuit, vous disposez d'un espace parental composé d'une chambre de 11 m² avec placard intégré et d'une salle de bain avec fenêtre.



    Vous bénéficiez également de 2 autres chambres équipées de rangement, d'une seconde salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand placard dans le couloir. 


    Cet appartement vous offre les prestations d'une résidence récente : ascenseur, accès PMR mais également le confort d'un système de climatisation réversible individuel distribuant chaque pièce. 


    Ce bien se complète par un box double en enfilade en sous-sol et une place de parking extérieure privative (inclus dans le prix affiché). 



    Situé dans une petite copropriété arborée, au sein du quartier moderne du MERLAN, vous bénéficiez d'un accès rapide à la L2, de la proximité des commerces, écoles et transports.


    Vous serez séduits par l'agencement fonctionnel, la luminosité (expo Est/Ouest) et le confort de ce bien.  


    Réservez votre visite ! 


    CONTACT = *** ALICE LUTETE *** 06.61.86.45.62 *** (Mandataire indépendante immatriculée au RSAC 834186041)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 137 €
    Taxe foncière annuelle 1 524 €

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