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    Réf : 51108
    Vendu

    Marseille (13014) ***INVESTISSEURS***INVESTISSEURS***

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13014
    Surface habitable (m²) 66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,15 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.5
    Exposition Sud
    Année de construction 1964
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 18
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 925 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans le quartier du Canet, 4 pièces de 66 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement est traversant et particulièrement lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un salon s'ouvrant au sud sur le large balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 3 chambres,  d'une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que d'un petit débarras. L'appartement est en  très bon état, il conviendra parfaitement à une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité sachant que la valeur locative du bien est comprise entre 800 et 850 €.

    Un cellier de 4,5 m² au dernier étage complète ce bien à visiter rapidement!

    POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN BOX DE 15m² dans une copropriété voisine.

    Corpropriété de 18 lots - 54/1000 - PAS DE PROCEDURE EN COURS

    Pour plus d'informaiton ou une visite, contacter Elodie SANZ VICO au 06 35 37 25 37. Agent commercial EI EXPERTIMO RSAC 523 234 359.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 334 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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