Les infos Essentielles
Proche du port de l'Estaque ,venez découvrir ce nouvel appartement Type 3 avec terrasse d'environ 11 m2 ,il est exposé plein sud ,sans aucun vis à vis avec une superbe vue mer à 180°.
Il se situe au 1 er étage sans ascenseur dans une petite résidence récente fermée par un portail automatique,proche de toutes les commodités à pied (bus, gare sncf de l'Estaque,écoles).
Vous profiterez à moins de deux minutes en voiture du petit port avec tous ses petits commerçants ,ainsi que la zone commerciale du grand littoral et de tous les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Marigane .
Il se compose d'une entrée , d'un vaste séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée ,de deux chambres équipées de grands placards aménagés ,d'une salle d'eau ,d'un wc indépendant et d'un grand garage au sous -sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros par mois avec eau froide comprise,entretien des espaces verts ,cage et hall d'escaliers, ainsi que le portail automatique.
La taxe foncière s'élève à 1170 €/an déclaré par le vendeur.
Prestations:Double vitrage ,baie vitrée avec volet roulant électrique,volet Roulant manuel ,tableau électrique aux normes,carrelage homogène et uniforme,cuisine équipée.
Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Prévoir un rafraichissement et une petite remise au goût du jour .
Vous ne le regretterez pas ,ce bien vous comblera par son emplacement et toutes ses commodités.
Un Appel,Une Visite ,Vous connaissez La Suite !!!
Patrick Bertolone votre conseil en immobilier au 06 66 36 65 05 vous accompagnera tout au long de votre projet.
RSAC Aix En Provence: 512994112
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