Réf : 07092026
Exclusivité
Nouveauté

Marseille (13007) 13007 - Appartement T3 traversant avec balcon – Avenue Pasteur 13007

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 58,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 10
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 170 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

En exclusivité, entre le Pharo, Saint-Victor et la mer, découvrez ce T3 traversant avec balcon, au cœur d’une adresse marseillaise recherchée.

Situé au 3eme étage d’un immeuble, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

L’entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon, véritable petit extérieur. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement.

Pour votre confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible.

Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence dispose également de places de stationnement libres, permettant de bénéficier d’une solution de stationnement au sein de la copropriété.

À proximité immédiate des commerces, services et transports, vous rejoignez facilement le Vieux-Port, le Palais du Pharo, le quartier Saint-Victor ainsi que la plage. C’est avant tout son emplacement qui fait la différence.

Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un lieu de vie pour vous installer à Marseille ou un investissement patrimonial, ce T3 constitue une belle base à personnaliser, avec de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.

Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter:
Elena SUAREZ - 0782820812 - elena.suarez@expertimo.com - (EI) RSAC 877 608 109

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges mensuelles 180 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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