Les infos Essentielles
Idéalement situé sur le Boulevard Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway au pied de l’immeuble, venez découvrir cet appartement T3 de 81,35 m² aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall de 8,10 m² desservant un agréable séjour lumineux de 23,20 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une salle à manger de 10,80 m² vient compléter harmonieusement l’espace de vie. L’appartement dispose actuellement d’une salle à manger de 10,80 m², anciennement une chambre. Cet espace peut ainsi être facilement réaménagé afin de retrouver une deuxième chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée de 10,90 m², offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre de 23,50 m² avec son dressing, offrant un confort exceptionnel. Une salle d’eau avec WC de 4,85 m² complète ce bien. Une cave privative de 13,80 m² est vendue avec l’appartement, idéale pour le stockage. Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de la copropriété ainsi que l’ascenseur. La taxe foncière est de 1 265 € et le logement est classé D au DPE. Grâce à son emplacement, à ses beaux volumes et à sa proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Arfi.
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