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    Réf : 1234

    Marseille (13006) Petit T3 avec terrasse

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13006
    Surface habitable (m²) 40 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 3
    Cave OUI
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 7
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vauban,

    Découvrez ce charmant T2/T3, idéalement situé au cœur du noyau villageois de Vauban. Accessible par une agréable cour privative, il offre un séjour, avec cuisine ouverte, une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une seconde pièce de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing.

    Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une terrasse de 5 m², le tout dans un environnement calme.

    Situé dans un petit immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de très faibles charges de copropriété.

    Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 22 m²

    chambre 10.50 m²

    chambre 7 m²

    salle de bain 2 m²

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