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    Réf : 260622

    Marseille (13003) NATIONAL - Appartement T3

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13003
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 534
    nombre de lots 545
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 200 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    NATIONAL / GYPTIS 2 : Au 2ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur, l'appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces est composé de : 1 salon (25 m²) avec cuisine semi-ouverte (9 m²) donnant sur un balcon coté boulevard, 2 chambres (11 m²) donnant sur un balcon coté cour, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing. 1 cave.

    Avec ses commerces et bus en pied d'immeuble, le métro et gare SNCF à moins de 10 minutes, et à proximité des lieux culturels de la Belle de Mai, la résidence le GYPTIS 2, est apprécié de ses occupants pour ses espaces végétalisés et bien tenus.

    L'appartement nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, volets roulants, électricité, salle d'eau, cuisine) et peut être transformé en T4 : résidence principale ou investissement locatif >8% en cas de colocation, les possibilités sont multiples !

    Charges de copropriété : 280 €/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, vidéosurveillance, fonds travaux. Taxe foncière : 1600 €.

    EXCLUSIVITE - Visite virtuelle, plans et projections disponibles. Contact : Sophie - 07.72.25.25.18

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
    Charges mensuelles 280 €
    Taxe foncière annuelle 1 580 €

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