Réf : 106483

Marseille (13003) Saint Charles---T3 à rénover---Véranda

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1969

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Saint Charles---T3 à rénover---Véranda

Au 2^ème étage sans ascenseur, ce T3 de 56m² à proximité immédiate de la gare Saint Charles a besoin d’un coup de neuf pour vous faire pleinement profiter de sa situation et de sa confortable configuration.

Son couloir d’entrée de 6,5m² s’ouvre successivement sur une 1^ère chambre de 9,2m², une cuisine de 8,7m² donnant sur une véranda de 3,5m² au calme coté cour, un salon de 16m² orienté Sud, des WC, une salle de bain de 3,8m², un dressing de 1,7m² et une 2^ème chambre de 9,4m².

Chauffage central avec chaudière révisée, appartement lumineux avec les chambres à l’opposé pour plus d’intimité, une rénovation des plafonds de la cuisine et de la salle de bain est à prévoir suite à un dégât des eaux qui a été réglé. La véranda est un vrai plus pour être au calme côté cour.

Profitez de sa situation à proximité immédiate avec la gare Saint Charles et à moins de 5min à pied du pôle média de la Belle de Mai, des studios de cinéma et de la Friche de la Belle de Mai

Charges mensuelles : 116€

Taxe foncière : 1012€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

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Jean-Gabriel PELISSIER Marseille (13008)

06 61 43 67 42 jgpelissierexpertimo@gmail.com

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