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Au calme absolu du batiment A de la résidence Etienne Milan, beau type 3 de 59 m² utiles et 54 carrez. Entièrement refait et au goût du jour, le séjour et la cuisine ouverte et équipée représentent une surface de 28 m² baignés de la lumière plein sud du balcon.
Situé au Rez de chaussée, les communs eux aussi viennent d'être refaits. L'ensemble est climatisé ( réversible) et entièrement isolé thermiquement offrant un DPE en B. Coté nuit, deux chambres, une salle de bains et un nwc séparé.
Traversant Sud- Nord, un balcon de 3,6M ² et une loggia côté cuisine. Une cave de 4,4 m² complète le bien, dans laquelle vous pouvez stocker plusieurs vélos car l'accès aux caves depuis l'arrière du bâtiment se fait sans marches.
Côté environnement, en sus du calme absolu, la résidence jouit d'un accès privilégié au Parc Borely par les bords de l'huveaune ( accès par vigik),et d'un stationnement libre et généreux dans la résidence,fermée pardeux portails électriques.
Un appartement clés en mains, sans aucuns travaux à prévoir, économe en énergie.
taxe foncière 2025:1200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).