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    Réf : 101362

    • Marseille (13008) T3 Marseille résidence colombier

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 63,05 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,05 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.05
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 104
    nombre de lots 272
    plan de sauvegarde NON

    Sur la commune de Marseille, dans le 8ème arrondissement nous vous présentons cet appartement à la vente. Situé dans une copropriété, sécurisée, parfaitement entretenue : résidence le colombiers l'appartement se compose :

    - un agréable séjour salle à manger, cuisine orienté sud ouest avec son accés au balcon.

    - 2 chambres avec de grands placards

    - une salle d'eau et un wc indépendant.

    L'appartement situé au 2ème étage est en parfait état car il vient d'être totalement rénové. En complément une cave et placement libre dans la copropriété.

    N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite

    Copropriété de 272 Lots, pas de procédure en cours. charges mensuelles de 195€ (comprenant, eau chaude, eau froide et chauffage). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCADELLI Julien EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 927867366. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE C réalisé le 24/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage srandard : entre 580€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation energie primaire : 94 KWh/m²/an. Consommation energie finale : 79 KWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georiques.gouv.f

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 278 053,12 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5%
    Charges mensuelles 195 €
    Taxe foncière annuelle 1 410 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.11 m²

    salon/sejour 25.72 m²

    Dégagement 2.52 m²

    chambre 10.08 m²

    chambre 13.52 m²

    salle d'eau 3.81 m²

    WC 1.29 m²

    balcon 5.05 m²

    cave 4.05 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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