Les infos Essentielles
Situé au cœur du très recherché secteur de Sainte-Anne, dans le 8 éme arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m², niché au sein d’une résidence calme, bien entretenue et récemment rénovée.
Grâce à son exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La façade de l’immeuble a récemment été refaite avec une isolation thermique par l’extérieur, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.
Description du bien
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 4 m², idéale comme espace de vie supplémentaire.
Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 25 m² (voire transformation en grand T2 avec séjour/cuisine de 34 m²)
Deux chambres
Salle de bains
WC séparés
Cave en sous-sol
Informations financières
Taxe foncière : 832 €
Charges : 1 032 € / an (soit 86 € / mois)
Les atouts
Secteur très recherché
Résidence calme et bien entretenue
Façade rénovée avec isolation extérieure
Vue dégagée
Loggia exploitable
Double vitrage
Cave
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Gilles Doubitchin (EI) 06 11 83 80 36 RSAC : 522 344 779 Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Etage 2
chambre
12.15 m²
chambre
10.22 m²
cuisine
5.35 m²
salon/sejour
m²
salle de bain
3.60 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).