Réf : 2026- SAINT MITRE T3/BOX/TERRASSE
Exclusivité

Marseille (13013) 13013 - SAINT MITRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - AU CALME - BOX FERME

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1995
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges de copropriété 145 €
plan de sauvegarde NON

Djamel touati et Camille Moranzoni, agents immobilier indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement lumineux situé à la frontière entre saint Mitre et Saint Jérôme, au 2ème étage d'une résidence semi récente sécurisée et arborée.

Cet appartement de 56m² Carrez se compose d'un séjour de 25m² donnant sur une cuisine semi ouverte. Ces deux pièces donnent accès à une terrasse de 9m² orientée plein sud avec une belle vue dégagée.

Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

L'appartement est à rafraîchir dans son ensemble.

Les points forts de ce bien sont nombreux : la luminosité, un box fermé de 17m2 (avec accés quasi direct a l'appartement), la proximité quasi immédiate des axes autoroutiers, l'accès faciles aux commerces et aux transports en commun, (bus et métro), la présence de beaucoup d'établissement scolaires aux alentours (facultés, lycées collèges écoles élémentaires.

L'immeuble, construit en 1995, est en bon état général, avec une façade bien entretenue et l'ensemble de la copropriété dispose d'un accès sécurisé et d'un parc arboré

TF : 1480€

Charges : 145€ (eau froide, entretien ascenseur, ménage, parc paysagé)

Prix de vente HAI : 175 000€ (charge vendeur)

Pour plus d'information, veuillez contacter Djamel Touati au 06 63 18 85 82 Ou

Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 145 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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