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    Réf : 2-2026

    Marseille (13003) APPARTEMENT TROIS PIECES DE 63M2 CARREZ - LUMINEUX - TERRASSE DE 10M2 - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ EN SUS

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13003
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nombre de garage 1
    Copropriété OUI
    nombre de lots 55
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    13003 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - AU CALME - BOX FERME EN SUS

    Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobilier indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cet appartement soigné et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble récent et sécurisé, à proximité de la Belle de Mai.

    Cet appartement de 63.0m² se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.0m² et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

    Les points forts de ce bien sont nombreux : le calme absolu, la possibilité de stationnement (en sus), la présence d'un ascenseur, ainsi que la proximité immédiate des crèches et écoles (de la maternelle au collège, ainsi qu'un collège international non loin), avec le bus 88 (Desiré Clary - 5 Avenues) au pied de l'immeuble.

    L'immeuble, construit en 2011, est en bon état général, avec une façade bien entretenue. L'appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable.

    Equipements : chaudière récente, interphone, bon état général (électricité, plomberie)

    TF : 1300€

    Charges : 145€ (eau froide, entretien ascenseur, ménage, parc paysagé)

    Prix de vente HAI : 166 000€ (charge vendeur)

    Possibilité d'acquérir en SUS : un garage à 18 000€

    DPE : B 107 / A 3

    Pour plus d'information, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati au 06 63 18 85 82.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

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    Localisation Du bien

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