Réf : 99709

Marseille (13004) APPARTEMENT AVEC TERRASSE AUX CHUTES LAVIE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 64,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 12

Année de construction 1870

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 770 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Idéalement situé dans une rue calme du quartier des Chutes Lavie, nous proposons à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'environ 64 m² loi Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Le bien est composé d'un salon avec véranda, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 7.5 m², d'un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Beau potentiel d'aménagement pour cet appartement qui est déjà équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le séjour.

Cet appartement sera parfait pour une résidence principale, un pied à terre Marseillais ou encore un projet d'investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus 81 + métro Chartreux à 10 minutes à pied).

Deux caves complètent ce bien à visiter rapidement !

A noter : surface au sol totale : 70 m².

Copropriété de 17 lots - 225/1000èmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'information ou une visite, contacter Elodie Sanz Vico, agent commercial EXPERTIMO RSAC 523 234 359

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 832 €

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Elodie SANZ VICO Marseille (13001)

06 35 37 25 37 elodie.expertimo@gmail.com

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