Les infos Essentielles
Dans le quartier des Chutes Lavie, à proximité immédiate de la Friche Belle de Mai, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 54 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est composé d'un salon prolongé par une loggia exposée ouest offrant une belle vue dégagée juqu'à la mer et, à l'est, d'une cuisine avec petit balcon donnant sur le cœur d’îlot paisible et arboré. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau pratique avec rangements et un WC indépendant.
A NOTER : La copropriété offre un espace extérieur partagé RARE en ville : une grande cour commune où il fait bon jardiner, prendre un café, lire et bien sûr partager un moment convivial !
Une cave complète ce bien qui sera idéal pour un primo-accédant, un jeune couple, une petite famille ; il fera aussi le bonheur d'une personne à la recherche d'un pied à terre à Marseille ou d'un investisseur.
Copropriété : 10 lots d’habitation – 117/987èmes
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou visiter ce bien contacter Elodie Sanz Vico, agent mandataire EXPERTIMO, RSAC 523 234 359.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).