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    Réf : 95218

    Marseille (13007) EXCLUSIVITE - Endoume – T3 de 71 m² avec vues mer & Notre-Dame de la Garde

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13007
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue mer, notre-dame de la Garde
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 600 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Endoume – T3 71 m² – Vue mer & Notre-Dame – Balcon – 4e étage



    Situé dans le quartier recherché d’Endoume, à proximité immédiate de la place Saint-Eugène et de ses commerces, cet appartement T3 de 71 m² se trouve au 4? étage sur 7 d’une résidence bien entretenue.

    L’appartement bénéficie d’un séjour d’angle très lumineux avec de larges baies vitrées et d’une vue dégagée sur les toits marseillais, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde.



    Il se compose de :

    - un grand séjour ouvrant sur un balcon filant
    - deux chambres lumineuses
    - une cuisine indépendante
    - une salle de bain
    - WC séparés
    - une cave en rez-de-chaussée

    L’appartement est sain et bien entretenu mais nécessite un rafraîchissement (peinture, cuisine et salle de bain à moderniser), offrant un beau potentiel d’aménagement.


    Prestations :

    - chauffage individuel au gaz
    - climatisation
    - volets roulants motorisés

    Emplacement privilégié à quelques minutes de la Corniche, des plages et du Vieux-Port, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

    Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation valorisant la vue et la luminosité


    Charges annuelles : 1.600€ - Taxe foncière : 1.500€

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 430 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 130 €
    Taxe foncière annuelle 1 482 €

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