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    Réf : 38544
    Vendu

    Marseille (13004) BELLE RENTABILITE POUR INVESTISSEUR !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13004
    Surface habitable (m²) 32,21 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32,21 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1850
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 760 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans le quartier des Chutes Lavie, à deux pas de la Friche Belle de Mai, appartement deux pièces de 32 m² vendu loué. Le bien situé au 1er étage d'un immeuble du 19éme a été rénové en 2015. En duplex et traversant, il est composé d'un séjour/cusine avec petit cellier ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. En bon état et lumineux, il est équipé de fenêtres à double vitrage, d'une porte blindée, et d'un placard intégré. La cuisine est semi équipée et l'installation éléctrique ne comporte pas d'anomalie. Le loyer est de 550 € CC (530 € HC), bail non meublé et locataire en place depuisjanvier 2020. RENTABILITE NETTE DE 7% MINIMUM. Pas de procédure en cours - Toiture refaite en  2020.

    Copropriété de 39 lots - 40/1014

    Pour plus d'information ou une visite, contacter ELODIE SANZ VICO au 06 35 37 25 37, agent commercial EXPERTIMO RSAC 523 234 359

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 380 €

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