Exclusivité
Les infos Essentielles
8ÈME MARSEILLE - LA PLAGE
Résidence services pour personnes autonomes
Type 2/3 de 58m² avec terrasse de 14m² exposé Sud
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur
+ Cave de 2m² + Garage fermé de 14m² en SUS
La résidence seniors autonomes Les Hespérides du Prado, forte de 50 ans d’excellence et de savoir-faire, propose un cadre de vie privilégié alliant confort, services de qualité, sécurité et liberté. Profitez pleinement d’un quartier vivant et de toutes les commodités du quotidien à quelques pas, pour un quotidien serein et agréable.
Idéalement située à deux pas du bord de mer et des plages, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, axes autoroutiers et des parcs Bagatelle et Borély.
Venez découvrir cette résidence calme, fermée et sécurisée avec un accueil et un gardien 24h/24, jouissant d’un grand jardin verdoyant, une agréable terrasse, un bar / restaurant, une salle de gym... et proposant de nombreuses activités.
Au sein de celle-ci, MCR7 immobilier vous propose en exclusivité un type 2/3 de 58,11m² Loi Carrez au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de la manière suivante :
Côté jour :
Un hall d’entrée, un salon, une salle à manger (ou une possible 2ème chambre) et une cuisine indépendante, meublée et semi-équipée.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon / séjour pour plus de perspective.
Le tout lumineux par son exposition Sud et s'ouvrant sur une belle terrasse de 14,58m² avec une vue panoramique sur ville, jardin et mer.
Côté nuit :
Un dégagement avec grands placards de rangement, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour ainsi que dans la chambre.
Une cave de 2,39m² complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage de 14,03m² fermé par une porte automatique en SUS du prix.
Le tout est aux normes PMR.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Charges : 1 522.11€ /mois
(comprend l'entretien de la copropriété, des communs et espaces verts,
électricité des communs, ascenseur, eau froide, tout le personnel,
assurance copropriété et honoraires syndic)
Taxe foncière : 2 289.00€ /an
SAS MCR7
Représentée par Marion CRISTIANO
Agent immobilier – Marseille et ses alentours
06 22 60 80 33 – m.cristiano@expertimo.com
SIRET : 934 874 157 00019 - au capital social de 82 000 € - CPI : 1310 2026 000 000 083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Etage 5
Salle à manger
10.04 m²
Cette pièce pourrait être fermée afin d'obtenir une seconde chambre
salon/sejour
20.53 m²
Couloir
3.84 m²
Placard
0.65 m²
Placard
0.33 m²
chambre
10.18 m²
salle de bain
3.83 m²
cuisine
6.77 m²
Rangement
0.43 m²
terrasse
14.58 m²
WC
1.51 m²
Etage -1
garage
14.03 m²
N°13 33 000€ FAI (30 000€ NV)
cave
2.39 m²
N°1
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