Les infos Essentielles
Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type 2 de 35 m² loi Carrez, situé au 1er étage, donne sur une rue particulièrement calme.
Lumineux et intégralement rénové, l’appartement est aujourd’hui prêt à vivre et immédiatement habitable. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements et dotée d’équipements neufs : four, plaque de cuisson, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
L’espace nuit comprend une chambre avec alcôve, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de pièce d’appoint, véritable atout pour un appartement de cette superficie.
La salle d’eau avec WC a été aménagée dans un esprit contemporain.
L’agencement a été particulièrement bien pensé afin d’optimiser la surface et de proposer des espaces distincts et fonctionnels, sans perte de place.
L’appartement bénéficie également de menuiseries neuves et une installation de climatisation est en cours, venant parfaire cette rénovation.
L’immeuble a récemment bénéficié d’importants travaux de remise en état, portant notamment sur la structure et la toiture. La rénovation de la cage d’escalier, déjà votée et réglée, viendra prochainement compléter la rénovation de l’immeuble.
Un appartement calme, lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).