Les infos Essentielles
A VENDRE - T2 de 37m² - à MARSEILLE 8e / LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Noté B au DPE
Rare à la vente -T2 de 37m² - dans le secteur MARSEILLE 8e / VIEILLE CHAPELLE / LAPIN BLANC.
Découvrez cet appartement T2 de 37 m² habitables situé au rdc d'une copropriété, en création de 4 lots
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif nu ou meublé...
Vous y bénéficiez du Chauffage et rafraichissement collectif par le sol par pompe à chaleur réversible, du Double vitrage, de l'Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude qui vous permet d'acquérir un bien noté B au DPE
Un vrai T2 avec son salon de 21.92 m2 et sa chambre de 9 m2
Une salle d’eau moderne avec WC : douche italienne de 120×80 et WC suspendu
Possibilité de louer ou acheter une place de parking en sous-sol de la copropriété pour 30 000 €
Localisation idéale à 900 m des plages et de l'Escale BORELY
Copropriété en cours de création de 4 appartements (T3 de 84 m2, T2 de 60 m2, T4 de 110 m2) tous à la vente dans un petit immeuble rénové totalement en 2015, sur 2 niveaux + sous-sol pour les stationnements ainsi qu'une villa avec terrasse, mitoyenne, de 134 m2
Informations pratiques :
Charges copropriété : 0 € à ce jour car copropriété en cours de création
Taxe foncière : non connue à ce jour
Prix : 153 000 € (moins de 4200 €/m² : rare sur le secteur avec ce niveau de prestations)
Visites possibles en semaine et le week-end (selon disponibilité).
Claude BELLIER Agent commercial Expertimo 06 27 39 25 75 claude.bellier.expertimo@outlook.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).