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    Réf : 104630

    Marseille (13005) Grand T2---Double Exposition---Baille---Lodi---

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 47 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue ND de la Garde
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 8
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble d’angle Marseillais, ce T2 de 47m² vous accueillera de la plus lumineuse des façons. Son entrée s’ouvre directement sur son séjour de 16m² communicant directement avec une cuisine de 8,5m². Les fenêtres plein SUD ainsi que la fenêtre exposée OUEST participent à mettre en valeur ses volumes et son ambiance citadine ensoleillée.

    Pour votre confort une climatisation réversible est installée dans le salon.

    Un dégagement de 1,9m² vous permettra de rejoindre des WC de 1,4m², une salle d’eau de 6,3m² permettant d’accueillir un lave-linge mais aussi beaucoup de rangements et enfin une chambre spacieuse de 15,5m² offrant un espace de rangement et une vue sur ND de la Garde.

    Petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges.

    Appartement entretenu permettant une installation immédiate.

    Possibilité de garder les meubles et la machine à laver.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 20 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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