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    Réf : 87878787

    Marseille (13005) T2 Proximité Hôpital Timone / Tramway loué 650€HC

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 26,14 m²
    Surface loi Carrez (m²) 26,14 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Nord
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 500 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À deux pas de l’Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 26,14m2 carrez (27,79m2 habitables) actuellement loué 650€HC (départ possible en août 2026) situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L’appartement, lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est fonctionnelle, tandis que la chambre de plus de 13 m² constitue un véritable espace de confort. L’ensemble est à rafraichir. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 115 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 42 €
    Taxe foncière annuelle 600 €

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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