Les infos Essentielles
13008 MARSEILLE - BONNEVEINE - APPARTEMENT T2 - 38 M² - TERRASSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BORELY / BONNEVEINE – SANS TRAVAUX - MANDAT 26/5669
Ce T2 de 38 m², situé au 2ème étage d’une copropriété des années 2000, se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel, au cœur du très recherché secteur Borély / Bonneveine.
À quelques mètres du Parc Borély, à cinq minutes à pied de l’Escale Borély et du bord de mer, avec le bus au pied de l’immeuble et l’ensemble des commerces, services et infrastructures médicales à proximité immédiate (Carrefour Bonneveine, Lidl, centres médicaux, Clinique Bonneveine, restaurants), l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement attractif et pratique au quotidien.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’une terrasse de 12 m² exposée ouest. Aucun travaux à prévoir
Ce bien séduira avant tout par la qualité de sa localisation, rare sur le marché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 1.200 €
Taxe foncière 2025 : 987 €
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).