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    6. Bonneveine appartement t2 terrasse emplacement exceptionnel borely bonneveine sans travaux
    Réf : 013-26/5669
    Vendu

    Marseille (13008) BONNEVEINE - Appartement T2 - TERRASSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BORELY / BONNEVEINE – SANS TRAVAUX

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 38 m²
    Surface loi Carrez (m²) 38 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue rue
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2000
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    13008 MARSEILLE - BONNEVEINE - APPARTEMENT T2 - 38 M² - TERRASSE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BORELY / BONNEVEINE – SANS TRAVAUX - MANDAT 26/5669



    Ce T2 de 38 m², situé au 2ème étage d’une copropriété des années 2000, se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel, au cœur du très recherché secteur Borély / Bonneveine.

    À quelques mètres du Parc Borély, à cinq minutes à pied de l’Escale Borély et du bord de mer, avec le bus au pied de l’immeuble et l’ensemble des commerces, services et infrastructures médicales à proximité immédiate (Carrefour Bonneveine, Lidl, centres médicaux, Clinique Bonneveine, restaurants), l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement attractif et pratique au quotidien.

    Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’une terrasse de 12 m² exposée ouest. Aucun travaux à prévoir

    Ce bien séduira avant tout par la qualité de sa localisation, rare sur le marché.
    Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

    INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
    Honoraires à la charge du vendeur
    Charges annuelles : 1.200 €
    Taxe foncière 2025 : 987 €


    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 90 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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