Les infos Essentielles
Dans le secteur très prisé du 8ème proche Parc Borely au sein d’une charmante petite Bastide ancienne entièrement rénovée en mini copropriété intimiste, ce superbe T2 en duplex de 57 m2 hab ( 42,23 LC) se situe au 1er et dernier étage. A deux pas de la mer, au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités !
Vous serez séduit par cet appartement qui allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine.
Très lumineux expo. Sud Est, ce grand T2 se compose ainsi : Au premier niveau, une belle pièce à vivre avec son espace cuisine équipée, et un grand placard à l’entrée. À l’étage, une grande chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes et coin buanderie.
Belle hauteur sous plafond, fenêtres pvc double vitrage, Climatisation réversible.
Pour un confort optimal, deux places de parking privées au sein de la résidence sécurisée.
Petite résidence de charme dans un environnement qui vous procurera quiétude et sérénité, à deux pas de la mer, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports…
Bien rare, à découvrir rapidement !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.