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    Réf : 75080-122
    Vendu

    Marseille (13001) CHARMANT T1 BIS à NOAILLES !

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13001
    Surface habitable (m²) 31 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    nombre de lots 11
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 350 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    RUE DU MUSEE - PROJET D'INVESTISSEMENT- RENTABILITE NETTE DE 6 % - Cet appartement T1bis de 31 m² situé en face des vitrines de la MAISON EMPEREUR est vendu loué. Joliement aménagé au 3 ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu et idéalement situé à deux pas du vieux port, il est actullement loué à une étudiante dans le cadre d'un bail meublé (bail signé le 02/08/2023). La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité avec ses 3 fenêtres à double vitrage s'ouvrant au sud. L'espace nuit dispose aussi d'une ouverture sur une courette intérieure propre et sans bruit. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le bien est loué 680 € charges comprises (dont provision mensuelle sur charges de 40 €).

     

    Charges de copropriété annuelles : 350  €. Taxe foncière : 600 €

     

    Copropriété de 11 lots, 81/1000. Pas de procédure en cours.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

     

    Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 40 €
    Taxe foncière annuelle 600 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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