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    5. T2
    6. Quartier de la conception dernier etage t2 de 35m avec balcon filant et garage
    Réf : UNVAP7260136695
    Vendu

    • Marseille (13005) QUARTIER de La CONCEPTION DERNIER ETAGE, T2 de 35m² avec BALCON Filant et Garage*

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 35 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 1980
    Quartier CONCEPTION
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 105
    nombre de lots 104
    statut du syndic pas de procédure en cours

    URBAN Norbert vous présente dans le secteur de la Conception, un beau T2 prêt pour y habiter, au 21 rue des vertus 13005 Marseille Plan/croquis 2D, photos et PRE-VISITE VIRTUELLE 360 degrés.
    ***Résidence des années 1980. Appartement de 35m² avec un balcon filant et un garage fermé en sous-sol fermé et sécurisé en *supplément. Vous trouverez dans ce superbe appartement au DERNIER ETAGE, 6eme sur 6 étages avec ascenseur, une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante, un rangement et une pièce à vivre, qui elle, donne sur un coin nuit. Appartement au 6eme étage sur 6 avec une belle vue dégagée et le ciel bleu.
    *** Idéalement situé dans le quartier calme et très résidentiel, proche des commerces, des écoles, Fac, et hôpitaux. Accès METRO BAILLE à 4min à pied (350m).
    *** LES PLUS : Dernier étage, Secteur conception, Vue dégagée, Balcon filant, Baies vitrées (3) avec volets roulants électriques
    *Garage en supplément à 25 000€ avec accès directe*
    *** Pour Investisseur : Possibilité de le louer 800€/850€ par mois meublé avec garage fermé.
    *** Charges mensuelle d’environ 90€/mois / Foncier 834€ ///////
    ***** Plus d’infos : URBAN Norbert votre mandataire immobilier du RESEAU EXPERTIMO

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 90 €
    Taxe foncière annuelle 834 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 13.6 m²

    cuisine 5.71 m²

    chambre 8.35 m²

    entrée 3 m²

    salle d'eau 3 m²

    WC 1.18 m²

    garage 13.22 m²

    En supplément, à 25 000€

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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