Les infos Essentielles
Spécial investisseur ou premier achat : venez visiter votre nouveau coup de coeur pour ce magnifique appartement type 1 avec grande terrasse d'environ 25 m2 exposé Sud Est ,avec une vue dégagée ,sans aucun vis à vis + un garage fermé au sou-sol .
Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur ,avec un accés direct au garage .
La résidence du clos des pins se situe dans une impasse au calme ,proche de l'hôpital nord ,à 3 minutes en voiture des premiers commerces ,et des axes d'autoroutes Marseille/Marignane /Aix En Provence.
Prestations : Double vitrage ,electricité aux normes ,cuisine tout équipée ,climatisation réversible ,volet roulant,bâche électrique .
Actuellement l'appartement est loué en meublé pour un montant de 515 €/mois hors charge et hors location du garage (possibilité de le louer 90 €/mois).Taux de rentabilité de 6 % net .
Le bail du locataire se termine au 31.05.2022 ,et a sa demande elle souhaiterait pouvoir le conserver .
Le bien est soumis au statut de la copropriété :42 lots ,charges 47 €/mois,Taxe foncière 601 €/an
Je reste à votre écoute pour plus de précisions au 06 66 36 65 05
Patrick Bertolone vous accompagnera tout au long de votre projet .
RSAC Aix En Provence: 512994112
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.