Les infos Essentielles
La Blancarde---T1 vendu loué --- Investissement locatif clé en main---
99 000 € – Rentabilité brute 7,39 %
Situé au premier étage d'un immeuble marseillais, ce T1 de 31m² est proposé à la vente, occupé par un locataire sérieux déjà en place. L'appartement a été rénové il y a moins de dix ans et se trouve parfaitement entretenu, sans aucuns travaux à prévoir dans le logement.
Loyer de 610 € hors charges par mois, soit 7 320 € par an, auquel s'ajoutent 40 € de charges mensuelles. Côté copropriété, des travaux ont été récemment réalisés dans les parties communes, et un ravalement de façade doit démarrer courant octobre.
Ce bien constitue un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un rendement locatif immédiat, sans délai de mise en location ni frais de remise en état. Avec une rentabilité brute de 7,39 %, le bon état général de l'appartement, la qualité du locataire en place et l'entretien soigné de la copropriété garantissent une véritable tranquillité d'esprit dès l'acquisition.
Loyer : 610 € hors charges + 40 € de charges par mois
TF : 537€
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).