Réf : 202630

Marseille (13001) Appartement T1 - idéal investissement ou premier achat

1 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 23,48 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud

Copropriété OUI

Lot n° 292

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 666

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 044 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Au cœur d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23,48 m², niché au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Pensé pour le confort au quotidien, il propose une cuisine récente et entièrement équipée, prête à l’emploi — idéale pour une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte. Le chauffage collectif vient compléter les prestations en offrant simplicité et sérénité dans la gestion des charges.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, ce bien coche toutes les cases : un premier achat rassurant ou un investissement rentable.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les infos Financières

Prix de vente 92 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 89 €

Taxe foncière annuelle 761 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 14.92 m²

cuisine 5.17 m²

salle de bain 3.39 m²

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Agence CARRE MARSEILLAIS

0776141403 contact@carremarseillais.com 86 RUE LOUIS GROBET 13001 Marseille

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