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    Réf : 97705
    Vendu

    Marseille (13012) Appartement T1 de 34.71 m² MARSEILLE 12éme

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13012
    Surface habitable (m²) 34,71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34,71 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée et Panoramique
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Sans
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1974
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 229 et 181
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 081 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VENDU LE 03 03 2026 / / MIS SOUS OFFRE ACCEPTÉE EN 4 SEMAINES / / je recherche d'autres appartements et garages à la vente pour satisfaire l'importante demande des clients acheteurs

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    En outre, l'appartement ne dispose pas actuellement de système de chauffage individuel fixe, il ne bénéficie donc pas de note de DPE, cependant un DPE PROJETÉ avec l'installation d'une climatisation réversible permet d’acquérir un bien classé C au DPE

    L'ensemble de l'appartement doit être remis au gout du jour, c’est pourquoi je vous propose de faire établir des devis des travaux nécessaires : électricité, climatisation... Le stationnement est libre dans la résidence. En cas de besoin, des box sont disponibles à la vente... La taxe foncière est de 996 € et les charges mensuelles de copropriété sont de 90 € / mois. Les frais de notaire sont estimés à 10 000 €... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 Expert du 12eme depuis 10 ans, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d’acquisition.

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    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 90 €
    Taxe foncière annuelle 1 037 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    Entrée Placard 3.46 m²

    cuisine 7.38 m²

    salon/sejour 18.17 m²

    Placard 1.32 m²

    Salle de bain WC 4.38 m²

    balcon m²

    Balcon de 5.5 m2 exposé Est au calme

    loggia m²

    Loggia ouverte de 4.5 m2 exposée Est

    Etage -1
    cave m²

    Cave de 5 m2 à l'entre -sol

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