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    5. T1
    6. T1 castellane ideal profession liberale
    Réf : 91720
    Vendu

    Marseille (13006) T1 Castellane---Idéal profession libérale---

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13006
    Surface habitable (m²) 38 m²
    Surface loi Carrez (m²) 38 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1974
    Copropriété OUI
    nombre de lots 212
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Ce T1 en RDC surélevé dans une résidence des années 70 est parfait pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif.

    Se trouvant rue Marengo, sa configuartion vous permettra d'organiser confortablement votre espace de travail ou espace de vie. Son entrée de 3,5m² vous ménera successivement à des WC indépendants de 1,5m², puis une salle d'attente ou un espace de rangement/dressing de 4m² et une salle de bain de 3,8m². Vous rejoindrez la pièce principale de 21m² pouvant accueillir un bel espace de vie ou de travail. Un coin cuisine de 4,5m² communique entre la pièce principale et le cellier/salle d'attente.

    Pour votre confort, un balcon de 7m² exposé OUEST devance le living room.

    Les charges de 130€/mois comprennent l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage et l'entretien hebdomadaire des communs.

    Des rafraichissements sont à prévoir.

    Possibilité d'achater un box fermé au sous-sol de la résidence.


    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 130 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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