Les infos Essentielles
Réseau Expertimo - Patrick Bertolone vous propose pour investisseurs ou1 ère achat : dans le quartier de la Blancarde au bd Rougier , je vous invite à venir découvrir ce Type 1 situé au rdc d'un petit immeuble marseillais de 4 étages .
Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine , d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un petit débarras sur le pallier au fond de l'entrée de l'immeuble pour clôturer le tout.
L'appartement à été entièrement refait et avec goût.
Les plus de cet appartement :
la cuisine est entièrement équipée,grand carrelage au sol ,double vitrage ,volet en aluminium ,electricité et salle d'eau refait ,chauffe- eau neuf.
Bons diagnostics
Menuiseries PVC, pas de pièce noire.
A pied vous profiterez des bus ,des petits commerçants de proximmité ,le métro des Chartreux se situe à 7 minutes environ .
De part sa situation, appartement idéal pour de la location !
Actuellenment il y a bail en cours meublé jusqu'au 01.08.2024.
Location de 560 €/mois + 30 € de charges .
La rentabilité de 7,75% est très intréssante et peu commun de nos jours .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours , faible taxe foncière de 359 €/an .
Les Honoraires d’agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05.
RSAC Aix En Provence:512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.