Les infos Essentielles
L'Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente, une magnifique maison de village de 165 m2 avec un garage et une terrasse dans le centre historique de Courthézon à deux pas des commoditées, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une jolie pièce de vie de 30m2 équipée d'un poêle à granulés, avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace regroupe le salon et la salle à manger, la cuisine étant indépendante. L'ensemble se complète par une buanderie qui assure un espace dédié au rangement.
Le premier étage se compose d'une chambre et d'une mezzanine de 20m2 aux belles poutres en bois. Cette dernière offre la possibilité d’installer un espace bureau ou une zone de détente selon vos besoins. Ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche.
Le second niveau comprend deux chambres, dont une d’environ 30 m² et une autre de 12 m² équipée de sa propre salle d’eau. À ce niveau, vous trouverez également une terrasse tropézienne permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards.
La maison dispose également d’un garage équipé d’un volet électrique, un élément rare en centre de village, ainsi que d’une cave située en sous-sol.
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Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).