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    Réf : 104036

    Andilly (95580) Appartement 4 pièces – 77 m² – Dernier étage – Terrasse & Balcon – Andilly

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95580
    Surface habitable (m²) 77 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,04 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2004
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 720 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Situé à Andilly, à seulement 800 mètres de la piscine La Vague, de Soisy-sous-Montmorency, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 77 m², niché au dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec double exposition et cuisine équipée, pour une surface totale de 38 m². Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un balcon de 9 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une cave ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre de vie calme et recherché, proche des commodités et des équipements sportifs. À visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 348 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 220 €
    Taxe foncière annuelle 2 040 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 4.94 m²

    salon/sejour 37.86 m²

    Dégagement 3.03 m²

    chambre 13.94 m²

    chambre 11.28 m²

    WC 0.76 m²

    salle d'eau 5.24 m²

    terrasse 16.37 m²

    balcon 9.41 m²

    Rez de chaussée
    cave m²

    parking m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 104 € et 1 494 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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