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    6. Enghien les bains 95880 appartement t3
    Réf : 73877
    Exclusivité

    Enghien-les-Bains (95880) ENGHIEN LES BAINS 95880 APPARTEMENT T3

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95880
    Surface habitable (m²) 65,67 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65,67 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière, Chaudière
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.73
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1999
    Quartier bas montmorency
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 42
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 296 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    ENGHIEN LES BAINS PROCHE, sur le bas Montmorency en exclusivité, à 3 minutes à pieds de la gare d'Enghien, bien au calme dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 traversant exposé sud/ouest. Passé l'entrée avec placard, vous y découvrirez un lumineux séjour ouvert sur son balcon, une cuisine séparée équipée, 2 agréables chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un sanitaire indépendant. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un grand box. Idéalement situé, bénéficiant d'un très bon classement énergétique et de charges modérées, après quelques travaux de rafraichissement, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. DPE (C) GES (C) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 594 € et 804 € année de référence 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel 06 98 28 75 94

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 191 €
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    entrée 3.06 m²

    DONT PLACARD

    balcon 6 m²

    chambre 11.63 m²

    chambre 9.51 m²

    carrelage, dont placard

    salon/sejour 25.18 m²

    avec accès balcon

    cuisine 6.29 m²

    équipée tout reste

    COULOIR 3.95 m²

    salle de bain 3.25 m²

    WC 1.37 m²

    avec lave mains

    dressing 1.64 m²

    Etage -1
    cave 3.73 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 594 € et 804 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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