Les infos Essentielles
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.
RESIDENCE LOUVRE : PARLY 2/TYPE 2
QUERCETUM vous présente ‘CAMPHRIER SACRE’ : appartement 3 chambres 96.40 m² Carrez avec loggia vitrée et balcon filant de 12 m² - double exposition EST / SUD
Il se compose :
D’une entrée,
D’un double séjour/salle à manger de 28 m², ouvrant sur une loggia vitrée (10 m²) prolongée par un balcon exposé Est, accessible depuis chaque chambre,
D’une cuisine semi-ouverte aménagée,
D’un dégagement avec placards,
De 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,
D’un dressing,
D’une salle de bains,
D’un WC indépendant.
Ses annexes : 1 cave. 1 parking extérieur
Côté technique : A rénover entièrement - Loggia vitrée - Menuiseries simple vitrage - Volets manuels et roulants tablier alu motorisés - DPE E/E, électricité et gaz avec anomalies - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme.
Charges annuelles copropriété : 7500 €/an - Impôts fonciers 2025 : 2254 €/an.
Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :
Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO2 et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d'été CONCORDE.
Son emplacement : Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l’arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l’A13, arrêt de bus à l’entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
Coup de coeur pour l’emplacement au la résidence LOUVRE très recherchée, et le fort potentiel de cet appartement après travaux !
Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
[Quercetum : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
'CYPRES HORIZON' : Etage élevé - 92 m² - 3 chambres – loggia et...
