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    6. Cypres horizon etage eleve 92 m 3 chambres loggia et balcon filant
    Réf : 106401
    Nouveauté

    • Le Chesnay Rocquencourt (78150) "CYPRES HORIZON" : Etage élevé - 92 m² - 3 chambres – loggia et balcon filant

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78150
    Surface habitable (m²) 92,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92,70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol, Au sol
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 7500
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 6 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.

    PARLY 2. RESIDENCE TYPE 2. Bel appartement familial 5 pièces de 3 à 3 chambres, niché en ETAGE ELEVE, avec loggia vitrée et balcon filant.

    Vivez dans un écrin de sérénité, baigné de lumière grâce à son exposition ouest !

    Il se compose :

    • d'un séjour de 25 m² avec loggia simple vitrée non intégrée de 10.40 m² et balcon de 12.30 m².
    • d'une cuisine séparée aménagée et équipée, rénovée
    • d'un dégagement avec placards,
    • de 3 chambres ouvertes sur balcon filant de 12 m² (dont 2 de 11 m² et une suite parentale de 15 m² disposant de sa salle de bains avec WC et d'un dressing),
    • d'une salle de bains, une salle d'eau, rénovées
    • d'un WC indépendant.

    Ses annexes : Une cave en RDJ. Un parking extérieur proche de l'entrée.

    Et les prestations uniques de la copro de PARLY 2 incluses dans les charges :
    Intendant, accès sécurisé. Accès tennis et piscine d'été ORANGERIE.
    Eau froide/chaude, chauffage collectif gaz (géothermie mise en service cette année), et entretien quadriennal des façades. Parties communes en parfait état.

    Son emplacement : en résidence très recherchée dans PARLY 2, proche des écoles, de tous commerces du CC Westfield Parly 2 et de son cinéma, à 5 mn à pied de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert.

    Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

    En bref ! Surface 92 m² - 5 pièces - 2/3 chambres - séjour 25 m² - cuisine séparée, salle de bains, et salle d'eau rénovées - 2 WC

    Côté technique : A rafraichir - simple vitrage - volets PVC roulants électriques ou manuels suivant pièces - DPE E/E, électricité d’époque sécurisée (mise à niveau souhaitable), pas d'amiante ni termites ni gaz, assainissement Parly 2 conforme.

    Charges annuelles copropriété : 6500 € (chauffage collectif gaz sol et plafond + eau froide+chaude inclus).

    Impôts fonciers 2025 : 2051 €/an

    GROS COUP DE COEUR pour la quiétude ressentie dans cet appartement chaleureux, aux extérieurs attractifs - calme absolu, niché à la cime des arbres, sans aucun vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter de superbes couchers de soleil !

    Grâce à la baie vitrée intérieure conservée, sa loggia s'ajustera à vos besoins d'espace télétravail ou de concentration, de relaxation.

    Découvrez-le : Visite immersive 360° dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel.

    Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

    Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.

    Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

    [QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
    Charges mensuelles 542 €
    Taxe foncière annuelle 2 051 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 10.12 m²

    salle de bain 4.23 m²

    salle d'eau 4.85 m²

    WC m²

    salon/sejour 24.88 m²

    exposé Ouest

    chambre m²

    exposée Ouest, sur balcon

    chambre 11.06 m²

    exposée Ouest, sur balcon, actuellement agencée en bureau

    chambre 15.48 m²

    suite parentale exposée Ouest, sur balcon

    dressing m²

    cave m²

    en RDJ

    parking m²

    extérieur proche entrée

    loggia 10.40 m²

    exposée Ouest

    balcon 12.30 m²

    exposé Ouest

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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