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    6. 13013 marseille chateau gombert appartement 2 pieces avec garage
    Réf : 98694
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Chateau gombert (13013) 13013 MARSEILLE / Château Gombert - Appartement 2 pièces avec garage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2010
    Copropriété OUI
    Lot n° 185
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 34
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 008 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité DAHAN IMMOBILIER

    13013 MARSEILLE / Château Gombert.

    Dans une résidence récente (2010) au coeur de Château Gombert ( adresse exacte: 6 avenue de Château Gombert, résidence " Les Allées de Fontfrède"), nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 42m2 env situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages.

    Il se compose d'une pièce à vivre de 25m2 comprenant un séjour et une cuisine, il dispose d'une chambre avec placard de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,70m2.

    L'appartement est vendu avec un garage fermé de 13m2.

    Charges de copropriété: 84€/mois (Eau froide, entretiens copropriété, syndic....) -Taxe foncière: 1162€/ans

    Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.

    DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

    /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///

    Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.

    Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…

    Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.

    Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous.

    Loïc et Cédric DAHAN

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 140 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 1 162 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.54 m²

    pièce à vivre 25 m²

    chambre 11 m²

    salle d'eau 3.70 m²

    Etage -1
    garage 13 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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