Les infos Essentielles
Immeuble à réhabiliter- Emplacement de choix à Nérac.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Nérac, au coeur d'une zone commerçante dynamique, cet immeuble d'environ 120m2 répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement.
* Les atouts * :
Deux entrées indépendantes à l'avant et a l'arrière du batiment, facilitant une division en plusieurs lots ou exploitation mixte (commerce + logement).
Un local commercial au rdc, idéal pour une activité visible et accessible.
Une cour d'environ 20 m2, sans vis a vis, parfaite pour creer un espace exterieur privatif.
Actuellement composé de deux pièces par niveau soit un total de 6 pièces sur 3 niveaux.
Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel d'aménagement pour investisseur, professions libérales ou projet de résidence princiale avec activité.
EXCLUSIVITÉ
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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