Les infos Essentielles
Et si votre pied-à-terre en Corse pouvait également générer des revenus locatifs ?
À quelques pas de la plage de Cala Rossa, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité de Porto-Vecchio.
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa T5 de standing, entièrement meublée et équipée, située au cœur du domaine privé Marina Rossa, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud.
Conçue pour offrir confort, intimité et prestations haut de gamme, cette propriété séduit par son architecture contemporaine à ossature et bardage bois, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la mer.
Une villa pensée pour le confort et la convivialité
La villa dispose d'un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse aménagée avec espace plancha prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat méditerranéen.
Véritable atout de cette propriété, la piscine privative chauffée de 7 × 4 m, éclairée, couverte et traitée au sel, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Les atouts du bien :
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Villa T5 entièrement meublée et équipée
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Quatre chambres avec salles de bains privatives
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Piscine privative chauffée de 7 × 4 m, éclairée, couverte et traitée au sel
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Grande terrasse aménagée avec espace plancha
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Construction contemporaine à ossature et bardage bois
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Climatisation réversible
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Chauffe-eau thermodynamique
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Électroménager haut de gamme
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Bornes de recharge pour véhicules électriques au sein du domaine
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Gestion locative et conciergerie professionnelle disponibles sur place
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Domaine privé et sécurisé
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Plage de Cala Rossa accessible à pied à environ 300 mètres
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Performance énergétique remarquable : DPE A / GES A
Une localisation privilégiée au cœur de l'Extrême-Sud corse
Située à Lecci, au sein du domaine privé Marina Rossa, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres de la célèbre plage de Cala Rossa, accessible à pied.
Entre eaux turquoise, plages de sable fin et maquis corse, ce secteur prisé offre un cadre de vie privilégié, associant tranquillité, nature et proximité des restaurants, activités nautiques et commodités.
Porto-Vecchio se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport de Figari à 35 minutes.
Une double vocation : plaisir et patrimoine
Profitez d'un pied-à-terre d'exception en Corse-du-Sud, idéal pour des séjours en famille ou entre amis, tout en envisageant une mise en location saisonnière lorsque vous ne l'occupez pas, selon les conditions de gestion et la réglementation applicables.
La présence d'une conciergerie professionnelle et de services de gestion locative constitue un atout supplémentaire pour les propriétaires souhaitant associer plaisir personnel et valorisation patrimoniale.
Un achat en acte en main
Cette villa est proposée en acte en main, les frais d'acquisition étant inclus dans les conditions financières de l'offre, permettant une meilleure visibilité sur le coût global de l'opération.
D'autres villas sont également disponibles au sein du domaine.
Dossier complet, conditions d'occupation et informations locatives disponibles auprès de CAP Immobilier & Patrimoine.
Contactez-nous pour découvrir cette propriété et étudier votre projet d'acquisition.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Performance énergétique remarquable :
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Diagnostic de Performance Énergétique : A / A
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Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO?/m²/an
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°683 – Honoraires à la charge du vendeur.
--- English Version ---
CALA ROSSA – Luxury 4-Bedroom Villa with Private Heated Pool – 300 m from the Beach
Located in a prestigious, secure private estate near Porto-Vecchio, this fully furnished contemporary villa offers four en-suite bedrooms, a spacious terrace with outdoor cooking area, and a private heated swimming pool. Just 300 metres from Cala Rossa beach, it combines comfort, privacy and Mediterranean charm. Ideal as a holiday retreat with excellent seasonal rental potential and professional property management services available.
--- Deutsche Fassung ---
CALA ROSSA – Exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem beheiztem Pool – 300 m vom Strand
Diese vollständig möblierte, moderne Villa befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Anlage nahe Porto-Vecchio. Sie bietet vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine großzügige Terrasse mit Grillbereich sowie einen privaten beheizten Pool. Der Strand von Cala Rossa liegt nur 300 Meter entfernt. Ideal als luxuriöses Feriendomizil mit attraktivem Ferienvermietungspotenzial und professioneller Mietverwaltung vor Ort.
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