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CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'architecte neuve T4 de 122 m², située au sein de la résidence A Pinedda, à seulement quelques minutes à pied du centre de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
LES ATOUTS :
Villa neuve, belle pièce de vie, grand extérieur, piscine privative, vaste terrasse, jardin, garage inclus, proximité du village.
DESCRIPTION :
Cette villa contemporaine offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une conception pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de plus de 55 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvrant sur une grande terrasse et l’espace piscine.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’une parcelle de 664 m², d’un jardin de plus de 220 m², de larges terrasses totalisant environ 154 m² et d’une piscine privative de près de 24 m² avec plage de piscine.
Un garage vient compléter ce bien.
Une villa neuve idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en Corse du Sud.
Livraison immédiate.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : 50 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 € par an
Année de référence 2021 (abonnement compris)
LOCALISATION :
Située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à quelques minutes à pied du village, proche des commerces, services et restaurants.
Les plages de Pinarello, Saint-Cyprien et Cala Rossa sont accessibles rapidement, tout comme Porto-Vecchio.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
New contemporary 3-bedroom villa of 122 sqm, located in the A Pinedda residence, just a few minutes’ walk from the centre of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. It features a spacious 55 sqm living area with open kitchen space, three bedrooms including one en-suite, a large terrace, private pool, garden and garage. Ideal as a main home, holiday residence or investment in South Corsica.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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