Réf : 738

Prix en baisse

Lecci (20137) Villa T4 avec vue mer à 250 m de la plage + Garage - Domaine de Cala Rossa

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 20137

Surface habitable (m²) 66,40 m²

surface terrain 43,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,11 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Vue pinède et mer

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1950

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 4

nombre de lots 7

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa rare avec vue mer, située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa, à seulement 250 mètres de la plage.

D’une surface privative de 65.11 m², cette maison, développée sur trois niveaux, bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement naturel d’exception.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Au premier étage : deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains/WC.

Au dernier niveau : une troisième chambre ouvrant sur une grande terrasse avec sa sublime vue dégagée sur la mer.

Les trois terrasses, réparties sur différents niveaux, offrent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter du cadre.

Une place de parking complète le bien.

Localisation En plein cœur d’un domaine privé, calme et sécurisé, entre mer turquoise et maquis corse. Un secteur très recherché de Lecci, idéal pour profiter de la côte sud de la Corse.Environ 25 km de l'aéroport de Figari et 13 km du port de Porto-Vecchio.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse.

À visiter sans tarder.

Informations réglementaires : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 6. Pas de procédure en cours.Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : E – GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

--- English version ---

Rare 65 m² villa with sea view, set in the prestigious Cala Rossa estate, just 250 m from the beach. Spread over three levels, it offers a bright living room with fireplace, separate kitchen, three bedrooms, and three terraces including a rooftop with panoramic views. A garage completes the property. Located in a private, secure domain surrounded by nature, between turquoise sea and Corsican maquis, this villa is ideal as a holiday home or rental investment.

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Les infos Financières

Prix de vente 629 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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