Réf : 146

Saint-Florent (20217) PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 239 m² – 2,8 HECTARES

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 20217

Surface habitable (m²) 239 m²

surface terrain 2,80 ha

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Copropriété OUI

nombre de lots 80

À 15 minutes de Saint-Florent, 45 minutes de Bastia et de L'Île-Rousse, À proximité immédiate des plages iconiques de Plage de Saleccia et Plage du Lotu, réputées pour leurs eaux cristallines et leur sable blanc. Une propriété rare au cœur d’un environnement naturel préservé Implantée sur 2,8 hectares, dont 1 hectare de forêt d’eucalyptus, cette propriété développe 239 m² habitables et offre intimité, volumes généreux et vues panoramiques sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme – Aucun travaux à prévoir (hors mise aux normes de l’assainissement). Agencement Rez-de-chaussée * Séjour double hauteur, baigné de lumière * Cuisine ouverte avec comptoir * Cellier * 2 chambres * Salle de bain + WC * Terrasse panoramique Mezzanine * Salle de billard / salle de sport (possibilité 2 chambres supplémentaires) * Salle d’eau * Débarras Niveau inférieur * Appartement T2 indépendant de 55 m² * Chambre d’hôte indépendante * Terrasses panoramiques Configuration idéale pour résidence principale, secondaire ou activité d’accueil confidentielle. Annexes & Extérieurs * Propriété entièrement clôturée (murs en pierre) * Portail électrique – accès bétonné de 200 m * Bâtiment en pierres sèches de 82 m² (2 garages – rehausse possible) * Espace jacuzzi * Forage alimentant la maison et l’auberge * Diagnostics techniques réalisés * Assainissement à remettre aux normes Opportunité exceptionnelle, pendant que vous lisez cette annonce, il est peut être déjà trop tard... Prioreschi Immobilier

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 016 500 €

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