Les infos Essentielles
Dans une résidence recherchée, nichée au cœur d’un environnement arboré et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe duplex T5 de 165 m² habitable, offrant tout le confort d’une villa dans une copropriété contemporaine.
Un cadre de vie unique :
Le bien dispose d’une entrée indépendante par son jardin privatif de 290 m² (piscinable), planté d’oliviers, figuiers et citronniers. Deux places de stationnement privatives complètent ce cadre rare.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine américaine récente avec cellier, formant un bel espace de vie lumineux de 72 m².
- La cuisine s’ouvre sur une terrasse bois de 10 m².
- Une terrasse couverte d’environ 30 m² prolonge le séjour vers le jardin.
- Une première chambre, une salle d’eau et un WC invités complètent ce niveau.
À l’étage :
- Une suite parentale de 28 m² avec chambre, dressing et salle de bains.
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus :
- Un jardin privatif piscinable de 290 m².
- Une cave de 4 m².
- Deux places de parking privatives à l’entrée du duplex.
- Une vue splendide sur la mer et la ville de Bastia.
- Le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture, avec arrêt de bus à proximité.
Le calme de la résidence, la rareté de son cadre verdoyant et l’agrément des extérieurs en font un véritable compromis entre appartement et villa. Quelques travaux de rafraîchissement viendront parfaire ce bien d’exception.
Prix de vente : 850 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
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Aurélie Vadella
06.10.13.82.59
VADELLA Immobilier
secretariat@vadella-immobilier.com
04.95.55.00.35
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
25.59 m²
Chambre 1
10.18 m²
Salle d'eau 1
3.36 m²
entrée
8.95 m²
11.51 ( hauteur inférieur à 1.80 m et marches)
WC 1
1.84 m²
buanderie
3.52 m²
salon/sejour
42.87 m²
44.99 ( surface avec marches)
Etage 1
Dégagement
4.42 m²
Débarras
3.02 m²
Chambre 2
12.5 m²
salle de bain
4.41 m²
wc 2
1.8 m²
dressing
4.75 m²
Salle de bains 2
6.93 m²
Chambre 4
13.21 m²
Chambre 3
16.71 m²
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