Les infos Essentielles
NOUVEAUTE - À l’abri des regards, à quelques minutes de Montpellier, cette villa d’architecte incarne un art de vivre méditerranéen rare, entre élégance, lumière et sérénité, à proximité des plages, de l’aéroport et des principaux axes, et déploie près de 350 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 6 000 m², révélant une architecture contemporaine aux lignes épurées et des volumes généreusement baignés de lumière.
La pièce de vie, véritable signature du lieu, s’étend sur 115 m² sous 5,80 mètres de hauteur, traversante et largement ouverte sur l’extérieur, offrant une sensation de vie dedans-dehors particulièrement fluide.
L’agencement distingue harmonieusement les espaces, avec un univers dédié aux enfants composé de trois chambres et leurs salles d’eau, tandis que l’espace parental se déploie comme un véritable appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. La propriété propose également une salle de jeux/sport et une buanderie.
Les prestations associent matériaux nobles, finitions soignées et équipements de pointe, avec cuisine sur-mesure, domotique complète, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et brise-soleil orientables assurant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, le parc paysager forme un écrin naturel préservé. À l’abri des regards, un espace de vie s’organise autour d’une piscine de 10 x 5 mètres, d’une cuisine d’été et d’un coin brasero, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, agrémenté d’essences locales et de palmiers, offre de beaux volumes, complétés par un garage, un double carport et de nombreuses places de stationnement.
Enfin, quatre studios indépendants viennent enrichir l’ensemble pour recevoir en toute intimité ou pour générer un revenu locatif attractif.
Rare, confidentielle et résolument contemporaine, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience exclusive.
Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22 – présentation uniquement sur qualification.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 121 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Propriété de 457 m2 + Piscine avec Pool House + 4 garages sur 5500...
