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    Réf : 9
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    Montpellier (34000) Belle Villa contemporaine avec dépendance

    12 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    4 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 344 m²
    surface terrain 2 200 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 4
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2001
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité.

    Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m², cette propriété développe 345 m² habitables, dont 260 m² pour la maison principale et 85 m² pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante.

    Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel.

    La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l’étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance.

    - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine

    - Suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain à l’étage.

    - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC.

    - Buanderie, salle de sport et sauna

    - Cave à vin

    L’extérieur invite à la détente :
    un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

    Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité.

    Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance.

    Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

    Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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